Liegenschaftsverwalter (Immobilientreuhänder)

In den meisten Fällen arbeiten Immobilientreuhänder in ihren eigenen Unternehmungen oder sind für die Leitung von Immobiliengesellschaften verantwortlich. Ihr Fachwissen geht über verschiedene Disziplinen hinaus, wie etwa dem Rechts- und Bauwesen aber auch dem Finanzierungsbereich. So werden von Immobilientreuhändern Villen, Hotels, Eigentumswohnungen oder auch Mietshäuser vermietet, verkauft und verwaltet. Außerdem bewerten sie alle Arten von Mietobjekten beziehungsweise Liegenschaften. Daher werden Immobilientreuhänder auch als Liegenschaftsverwalter bezeichnet. Die Tätigkeit erstreckt sich weiterhin auf Maklertätigkeiten aus, die entsprechendes Engagements für den Verkauf einer Liegenschaft erfordert. So geht es darum die dafür notwendigen Werbemaßnahmen zu organisieren, damit eine angemessene Käuferschaft gefunden werden kann. Der Liegenschaftsverwalter wird mit einer Menge Aufgaben und Herausforderungen in seinem Berufsalltag konfrontiert. Diese belaufen sich unter anderem auf die allgemeine Verwaltung von Objekten bzw. Immobilien. Es fallen weiterhin die Planung, Koordination sowie Betreuung für Wartungsarbeiten, Schadensbehebung und Sanierungen an. Die kaufmännischen Tätigkeiten beinhalten des Weiteren die Mietzinskalkulation, Zahlungsüberwachung, Zusammenstellung von Kostenabrechnungen, Erstellung von Vermieterunterlagen und die Verhandlung mit Mietern. Der Immobilientreuhänder ist außerdem Ihr Experte, wenn der Wert von Liegenschaften geschätzt werden muss. Neben der Mitarbeiterführung und Konzeptentwicklung ist der Immobilientreuhänder dafür verantwortlich Unternehmungen voranzutreiben und sich immer auf dem aktuellen Immobilienmarkt bestens auszukennen.

Dabei kann der berufliche Einstieg über mehrere Wege ermöglicht werden. Einerseits ist eine immobilienbezogene Fachausbildung erforderlich, wie z.B. Immobilienkaufmann mit anschließenden Weiterbildungen zum Immobilienbewirtschafter oder ähnlichem. Andererseits kann über den studienausgerichteten Facility Management der Berufseinstieg hier möglich sein, der mit dem akademischen Grad sogar breitere Aussichtschancen mit sich bringt. Wer sich seine berufliche Zukunft als Liegenschaftsverwalter oder Immobilientreuhänder vorstellen kann, kann darauf vertrauen, dass es sich um einen zukunftsweisenden Beruf handelt, der enorm viel Potenzial mit sich bringt. Dabei sollten Interessierte ein ausgeprägtes Interesse am Bauwesen mitbringen, sich mit Rechtsfragen und allgemeinen Finanzierungsmöglichkeiten auskennen und über eine ausgeprägte Sozialkompetenz verfügen, um in diesem Beruf dauerhaft erfolgreich zu sein. Der Immobilientreuhänder sollte außerdem neben einer Kontaktfreudigkeit zudem über ein sicheres Auftreten verfügen, Verhandlungsgeschick mitbringen und Führungsfähigkeiten enthalten. Neben der erforderlichen Fachkompetenz ist darüber hinaus eine mehrjährige Berufserfahrung in diesem Berufsgebiet ein essenzielles Kriterium, das zum Berufserfolg führt. Finden Sie auf unserer Homepage ausreichendes Informationsmaterial, das wir Ihnen zu diesem Berufsfeld zusammengestellt haben. Nachdem das Facility Management sehr breit gefächert ist, kann der Immobilientreuhänder bzw. Liegenschaftsverwalter in dieses Feld mitintegriert werden. Sofern Sie sich beruflich neu orientieren möchten, haben wir für Sie verschiedene Ausbildungs-, Weiterbildungs- und Studienmöglichkeiten zusammengefasst, die für Sie interessant sein könnten. Außerdem können Sie mit Hilfe unserer Jobbörse Ihren neuen Traumberuf ausfindig machen. Werfen Sie am besten gleich einen Blick rein und starten Sie in eine zukunftsweisende Karriere.

Wissenswertes rund um Facility Management

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